文章发表于：2020年04月17日 14:01:59

 昨日，我市第113期商品房退房信息公示，这也是春节以来我市公示的首期退房。根据公示信息，本期退房共产生房源74套，其中住宅53套，无论是从退房总数还是住宅退房看，房源数量均为近两年来最多的一次，且房源面积横跨80至270平方米，可满足刚需和改善住房群体需求。价格上，多套房源以“6”“7”“8”字打头，近期有购房打算的购房人可以关注下，或许能淘到心仪的房源。

综观本期住宅退房，房源分布依旧涵盖了海州区、连云区、开发区、高新区等板块。其中，位于连云区的德惠尚书房项目产生的退房最多，共有12套房源上榜，合同单价以“5”“6”字打头。悦珑府项目也有7套房源上榜，价格以“6”字打头，面积集中在100平方米至120平方米之间，有在连云区购房打算的购房人可以留意。除了连云区，位于开发区板块的御峰花园项目产生的退房也较多，共有11套房源上榜，面积在83平方米至140平方米之间，合同单价在8350元/平方米至9660元/平方米之间，对该项目感兴趣的购房人可根据自己实际需求筛选。

在本期住宅退房中，海州区上榜的房源较少。观山源著有1套退房面积约为240平方米的房源，合同单价约为10147元/平方米，秋枫苑也有2套面积在150平方米左右的房源，均价在9830元/平方米左右，对于改善住房需求的购房人颇具吸引力。本期还有几套大面积房源上榜，包括海州湾花园一套面积约270平方米、合同单价为7412元/平方米的房源，核电专家二村一套面积约170平方米、合同单价为7643元/平方米的房源。

高新区上榜的项目主要有港城一品、新海云谷、润宏安滨海名都等。其中港城一品产生了4套退房，有2套面积约为120平方米的房源，单价在9750元/平方米左右，较当前市场价格具有一定优势。

本期退房除了53套住宅，还有车库车位7套，主要位于苍梧春晓苑、港龙景山秀水、郡望府和恒大名都；办公用房5套，位于帝豪阳光国际大厦、创联广场等；商业用房4套，位于海客瀛洲、山海国际财富广场、光伸国际购物中心；储藏室、地下室5套，主要位于翰林府、悦景福邸和林溪花园。

根据当前商品房退房认购政策，对本次退房感兴趣的认购人须在本月25（含25）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元，并在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加退房抽签。