海州将推出21幅经营性用地 总用地面积约为3427亩

日前，笔者从海州区商务局获悉，近期海州将推出21幅优质经营性用地，总用地面积约为3427亩。其中，拟挂牌地块6幅，总用地面积约434亩；拟启动地块15幅，总用地面积约为2993亩。

为全力保障国家、省、市重点项目用地，海州区围绕市政府制定的重点项目任务目标需要，对项目用地情况进行了细致的摸排，以提高土地要素保障和服务的精准性、有效性。同时，高效办理用地手续，力争做到计划保障有侧重、征地报批有质量。近年来，海州还不断加大旧城改造土地供应，进一步完善城市功能，提高城乡居民的生活品质。在近期拟挂牌的南小区一期、人民西路8号、天然居、德邦G、区政府西、玉龙社区等6幅地块中，居住用地有3幅，用地面积163亩，此外还有2幅商住混合地块和1幅商业商务用地，用地面积分别为219亩和52亩。

日前，笔者在人民西路8号地块看到，整个地块的房屋拆迁工作已基本完成。“地块规划用地性质为商住混合用地和居住用地，计划5月份完成渣土清运，目前正加大征收地块的招商工作。”浦西街道办事处相关负责人介绍，在地块招商上，已有恒大等10家客商实地考察。除了人民西路8号地块，另外拟挂牌的5幅地块中，区政府西地块拟建设商务办公、总部经济大厦，建成后与区政府、区行政审批中心形成海州商务办公新板块；天然居地块拟建设星级酒店及总部经济大楼等，为周边提供商业配套服务。

在推动相关地块尽早实现挂牌的同时，近期海州还将启动新海路东、振华路南、东天池、磨盘山二期、高铁站临洪西片区、高铁站沈圩片区、龙河广场片区、河西社区电机厂、原造纸厂宿舍区周边、文昌路及北侧、解放东路专业市场、海州工业园1号、海州工业园2号、海州工业园9号等15幅地块，总用地面积约为2993亩，其中居住用地1幅，用地面积153亩，商住混合地块11幅，用地面积2654亩，商业商务用地3幅，用地面积186亩。

作为首批沿海开放城市，我市区位和交通优势明显。海州作为主城区，拥有较为完善的教育、医疗、商业等公共配套资源，且区域性人才集聚，辖区内有8所高等院校，各类技术人才12万人，国家高新技术企业79家，省级以上研发机构93个，校企联盟491个，三级医院5所，二级医院7所。聚焦新医药、新材料、新能源、高端装备制造、商贸服务业等产业，去年海州新引进过亿元项目56个，总投资260亿元。腾讯企鹅新媒体学院、文峰大世界项目、天马网络科技项目、欧美斯总部经济项目、怡亚通深度供应链项目等一批项目进展较快，实现年内洽谈、签约落地。

“以相关地块挂牌和启动为契机，接下来，我们将继续大力发扬‘店小二’精神，以更优的营商环境服务企业，让海州这块投资兴业的热土成为企业做强、做大、做久的沃土。”海州区商务局相关负责人表示。