文章发表于：2020年05月22日 10:27:29

日前，我市第114期商品房退房信息公示。根据公示信息，本期退房共产生房源105套，其中住宅50套，退房总数较上期增加了31套。从住宅退房看，房源面积集中在60平方米至270平方米之间，合同单价跨度较大，“5”“6”“7”“8”“9”字打头的有，超过万元的也不在少数。

在房源分布上，本期住宅退房依旧涵盖了海州区、连云区、开发区、高新区等板块。在50套住宅退房中，上期顺延下来的有32套，本期新增18套。新增住宅房源主要集中在保利海上五月花、孔望书苑、南苑小区（桃源华庭）、悦珑府、悦景福邸、海州湾花园、海客瀛洲、平高书香名邸、绿地观湖一号、福港好莱坞、阳光新城、江山花园等。

在新增住宅退房中，南苑小区（桃源华庭）退出了一套面积为142平方米的房源，合同单价仅为5380元/平方米，这也是本期住宅退房中合同单价最低的一套，对该房源感兴趣的购房人可以进一步咨询。绿地观湖一号也退出了2套单价以“5”字打头的房源，面积分别为103平方米和115平方米。保利海上五月花退出的2套房源以及悦珑府、悦景福邸各退出的1套房源合同单价均以“6”字打头，其中，悦珑府房退出的房源面积为100平方米，悦景福邸房源面积为86平方米，保利海上五月花的2套房源面积分别为103平方米和127平方米。“7”字打头的主要有海客瀛洲、福港好莱坞和江山花园等。值得一提的是，江山花园产生了一套退房面积为108平方米，合同单价为7970元/平方米，不到8000元/平方米的单价在宋跳板块安家比较有吸引力。尤其是随着周边配套日益成熟，资金相对有限的刚需购房人可以选择宋跳附近。

除了住宅房源，本期退房还产生办公用房24套、商业用房10套、车库车位8套、客房7套，储藏室地下室5套、餐饮用房1套。其中，兴亿达大厦一次退出了20套办公用房，面积约在50平方米左右，合同单价7800元/平方米。另外4套办公用房位于国际商城五金机电城、秀逸苏杭商务楼和百纳水岸；商业用房主要集中在山海国际财富广场、光伸国际购物中心和苍梧春晓苑。其中苍梧春晓苑产生了4套商业营业用房，面积均在80平方米左右，合同均价在9000元/平方米左右，想投资商业用房的购房人可以留意。

根据当前商品房退房认购政策，对本次退房感兴趣的认购人须在本月26（含26）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元，并在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加退房抽签。